VILLA D'ARCHITECTE PISCINE AVEC DEUX APPARTEMENTS T2 INDÉPENDANTS

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Villa 297 m² - 10 pièces - Toulon (83000)

Ref 357
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

CONTACT France MARIOTTI 06.52.44.45.84 TOULON ORTOLAN. en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer, villa de 300 m² habitables offrant une qualité de construction et des prestations de très bonne gamme, sobres et intemporelles pour un cadre de vie et un confort optimal. En rez de jardin avec accès direct à l'espace piscine (sécurisée par clôture avec nage à contre courant), deux appartements de type 2 entièrement équipés agrémentés de leur jardin privatif. Au niveau supérieur, une cheminée avec insert sépare le généreux séjour de la cuisine entièrement équipée, ces deux espaces ouvrant sur une terrasse de 40 m².L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 36 m² avec salle de bains balnéo et douche hydro massage et dressing ainsi que de deux autres chambres de 19 et 21 m² avec douche, toilettes et dressing et prolongées par de larges terrasses.Cave à vin de 17 m² attenante à une buanderie entièrement équipée de 38 m² avec dressing de 12 m², deux garages de 39 et 15 m².Fibre optique, stores avec fermetures centralisées, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chaudière gaz pulsatoire, air conditionné réversible, VMC. Forage, arrosage automatique, portail motorisé.Possibilité résidence principale et/ou secondaire d'une famille avec revenus locatifs mais également profession libérale (avocats, médecins, dentistes, kiné....). Normes PMR et situation à quelques minutes du centre ville de Toulon, de la gare SNCF et desservie par les transports en commun.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 297 m²


surface terrain 778 m²


Surface loi Carrez (m²) 297


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE ÉCHAPPÉE MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 4 269 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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